Hazine taşınmazlarının tahsisatında yetki devri

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı (ÇŞB) yetkileriyle ilgili kimi süreçlerin yürütülmesi vilayetlerde valiliklere (Çevre, şehircilik ve iklim değişikliği vilayet müdürlükleri) ve ilçelerde kaymakamlıklara (Milli emlak müdürlükleri/şeflikleri) devredildi.

Bakanlığın Resmi Gazete’de yayımlanan ulusal emlak genel bildirimine nazaran, Hazine taşınmazlarıyla ilgili valiliklerin tahsis yetkisi; ulusal emlak dairesi başkanlığı bulunan vilayetlerde milli emlak dairesi başkanı, milli emlak dairesi başkanlığı bulunmayan vilayetlerde ise vilayet müdürü tarafından kullanılacak.

Valilikler (İl müdürlükleri), Hazine taşınmazları hakkında kamu yönetimleri ismine yapılan ön tahsis sürecinin; tahsis emeline yönelik olarak yatırım projesinin hazırlanması, yatırım programına alınması ve tesis yahut bina inşaatına başlanması halinde hizmetin devamı mühletince olmak üzere kesin tahsise dönüştürülmesi, kamu yönetimleri tarafından satın alınan yahut kamulaştırılan taşınmazlar ile bu yönetimlerin gereksinimi için kamu yönetimlerince Hazine’ye devredilen taşınmazların edinim gayesine uygun olarak bu yönetimlere tahsisi süreçlerini yürütecekler.

2 yıl boş bırakılan taşınmazlarla ilgili düzenleme

Valilikler ayrıyeten, daha evvel süresiz tahsis edilen lakin en az 2 yıl boş bırakılan yahut hiç kullanılmayan Hazine taşınmazlarının tahsislerini re’sen kaldırılmaya, kamu yönetimlerine tahsisli taşınmazlar üzerinde GES kurulmasına ait kısmen tahsis emeli değişikliklerini yapmaya da yetkili olacak.

Kamu konutlarının hizmet tahsisli olarak nitelendirilip nitelendirilemeyeceği, meskun yerlerden uzak bu kapsamdaki yerlerin kira bedelinde yüzde 70 oranında indirim yapma süreçleri de valiliklerin yetki alanı içinde bulunuyor.

Valilikler ve kaymakamlıklar, devlet ihale kanunu çerçevesinde, kanunla belirlenen nakdî hudutlardan; Ankara, İstanbul ve İzmir için sonun iki katı, bu vilayetler dışındaki başka büyükşehir belediyesi olan vilayetler ve öteki vilayetler için, belirlenen mali hududa kadar olanları satışa çıkarmaya yetkili olacaklar.

Hazine taşınmazlarında irtifak hakkı tesis edilmesi yahut kullanma müsaadesi verilmesi süreçlerinde ihaleye çıkılmadan evvel Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan müsaade alınacak.

Ancak, EPDK tarafından lisans verilen hukukî bireyler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca belirlenen yatırımcılar ve teknoloji geliştirme bölgeleri kanunu yeterince yönetici şirketler lehine tesis edilecek irtifak haklarına yahut verilecek kullanma müsaadelerine ait süreçler bakanlıktan müsaade alınmaksızın Valiliklerce sonuçlandırılacak.

Tebliğe nazaran, askı ilan müddetleri dikkate alınarak imar planları, değişiklikleri, revizyonlarında askı ilanlarının ilgili yönetimlerden takip edilmesi valiliklerce, taşınmaz ilçede ise kaymakamlıklarca yürütülecek.